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农村宅基地卖给外村人能不能要回

吴亮律师2025-07-05德清县刑事律师咨询

农村宅基地卖给外村人后一般难以要回。依据《土地管理法》等,非本集体经济组织成员间买卖无效。不及时处理可能导致产权纠纷及法律后果。
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宅基地卖外村人难要回。操作:1. 先确认买卖合同是否有效,无效则协商退款;2. 协商无果,起诉至法院,请求确认合同无效并返还;3. 依判决处理后续事宜,如赔偿损失等。
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处理农村宅基地卖给外村人的方式有协商、诉讼等。若买卖无效,可协商退款退房;协商不成,可通过法律途径确认合同无效并维权。

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